від 40 000€
Двокімнатний апартамент у комплексі Barcelo Royal Beach, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 25, 2025
- 40193 ID
-
- 2 Кімнат
- 89 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий двокімнатний апартамент в елітному комплексі Barcelo Royal Beach, розташованому в самому центрі курорту Сонячний Берег. Квартира розташована на 1 поверсі і має загальну площу 89 м².
Апартамент включає світлу вітальню з кухонною зоною і місцем для відпочинку, окрему спальню, ванну кімнату і балкон/терасу. Завдяки великій площі житло відрізняється зручним плануванням і високим рівнем комфорту. Квартира продається з меблями і технікою, що дає змогу одразу використовувати її для проживання або здачі в оренду.
Комплекс Barcelo Royal Beach є одним із найпрестижніших на узбережжі й вирізняється розвиненою інфраструктурою та високим рівнем обслуговування. На території передбачено:
- просторі відкриті басейни та критий басейн;
- ресторан і бари;
- СПА-центр із різними процедурами;
- фітнес-зал;
- цілодобова охорона та відеоспостереження;
- підземний і наземний паркінг;
- зелені зони для відпочинку та прогулянок.
Головною перевагою комплексу є його розташування - у самому серці курорту Сонячний Берег. Лише за кілька кроків знаходиться центральний пляж, прогулянкова зона, магазини, ресторани, розважальні заклади та супермаркети. Це робить апартамент зручним як для постійного проживання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.
Такса обслуговування в комплексі становить 21 євро за м² на рік. Для цієї квартири (89 м²) це близько 1 869 євро. Сума включає обслуговування території, басейнів, охорону та утримання інфраструктури.
Вартість апартаменту - 99 999 євро. З огляду на престижність комплексу, простору площу та розташування в центрі курорту, ця пропозиція є вигідною як для особистого користування, так і для інвестицій.
Апартамент у комплексі Barcelo Royal Beach - це поєднання високого рівня комфорту, відмінної інфраструктури та інвестиційної привабливості в одному з найпопулярніших курортів Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
