Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 43883 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комфорт, затишок і зв'язок із природою - все це втілено в цьому гарному апартаменті з однією спальнею в комплексі Vineyards Resort в Ахелое. Квартира площею 98 м² розташована на першому поверсі і має власний зелений дворик, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Вартість - 83 000 €, а річна такса обслуговування становить 918 €. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає простір і спокій біля моря.
⸻
Простір і гармонія
Апартамент включає велику вітальню з кухонною зоною, затишну спальню, ванну кімнату і простору терасу з виходом у внутрішній зелений дворик. Завдяки продуманому плануванню квартира створює відчуття відокремленого будинку, а не стандартного курортного житла.
Площа 98 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання - ідеально для пари або сім'ї, які хочуть проводити літо біля моря, насолоджуючись природою і тишею.
Вихід прямо в сад робить цю квартиру особливо привабливою: можна снідати на свіжому повітрі, проводити вечори в зелені і відпочивати далеко від міської метушні.
⸻
Комплекс, створений для спокійного життя
Vineyards Resort - це доглянутий комплекс з оригінальною архітектурою, натхненною середземноморським стилем. Він розташований на пагорбі над Ахелоєм, завдяки чому відкриваються гарні краєвиди на море, виноградники та пагорби.
Комплекс поєднує комфорт, приватність і розвинену інфраструктуру:
- кілька басейнів, включно з дитячим,
- спа-центр і фітнес-зал,
- ресторан і бар,
- міні-маркет,
- паркування та територію, що охороняється.
Територія комплексу потопає в зелені, ідеально підходить для спокійного і розміреного способу життя.
⸻
Вдале розташування
Місто Ахелой розташоване між Несебром і Поморієм - лише за 10 хвилин їзди від обох. Це місце обирають ті, хто цінує усамітнення, але хоче залишатися недалеко від жвавих курортів.
До моря можна дістатися всього за кілька хвилин на машині, а навколо комплексу - мальовничі поля і виноградники, що створюють особливу атмосферу затишку і чистоти.
⸻
Практичне і вигідне вкладення
Апартаменти з однією спальнею і власним двориком трапляються рідко - це формат, який цінується і для особистого проживання, і для здачі в оренду. Невисока такса обслуговування, простора площа і якість будівництва роблять цей об'єкт привабливим і з точки зору інвестицій.
Vineyards Resort - комплекс із відмінною репутацією, де поєднуються комфорт, безпека і природна краса. Купівля цієї квартири за 83 000 € - надійне вкладення в нерухомість біля моря, яка буде приносити задоволення щодня.
⸻
Vineyards Resort, Ахелой
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
