від 40 000€
Двокімнатний апартамент за вигідною ціною - Sunny Day 3, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 43977 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Чудова можливість придбати квартиру біля моря за доступною ціною! Апартамент з однією спальнею в комплексі Sunny Day 3 на Сонячному Березі - це зручний варіант як для особистого відпочинку, так і для інвестицій в орендний бізнес. Квартира площею 64 м² розташована на 4 поверсі, повністю готова до проживання і вирізняється світлою, затишною атмосферою. Вартість - 69 000 €, а річна такса обслуговування становить лише 580 €.
⸻
Простір і функціональність
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати та балкона з видом на територію комплексу. Планування зручне і продумане - житло ідеально підходить для сім'ї, пари або відпочивальників, які цінують комфорт і практичність.
Площа 64 м² забезпечує достатньо простору для цілорічного проживання, а великі вікна роблять квартиру світлою та затишною. Об'єкт повністю готовий до заселення і не потребує додаткових вкладень.
⸻
Комплекс із доглянутою територією
Sunny Day 3 - це житловий комплекс із закритою територією і спокійною атмосферою, що ідеально підходить для відпочинку. На території розташовані:
- басейн із зоною відпочинку та шезлонгами,
- парковка для мешканців,
- дитячий майданчик,
- кафе та міні-маркет,
- охорона та відеоспостереження.
Завдяки невисокій таксі обслуговування 580 € на рік, утримання квартири залишається економічним за хорошого рівня комфорту.
⸻
Вдале розташування
Комплекс Sunny Day 3 розташований у спокійній частині Сонячного Берега - далеко від галасливих туристичних зон, але водночас лише за 10-12 хвилин пішки від пляжу. Поблизу є магазини, кафе, аптека й автобусна зупинка. До центру курорту і старого міста Несебр можна легко дістатися як пішки, так і громадським транспортом.
⸻
Доступна інвестиція біля моря
Нерухомість у Sunny Day 3 - одне з найдоступніших рішень на Сонячному Березі з відмінним співвідношенням ціни та якості. Квартира з однією спальнею і низькою таксою обслуговування швидко окуповується під час здавання в оренду і забезпечує стабільний дохід у сезон.
Це вдалий вибір для тих, хто хоче стати власником житла біля моря без переплат і отримати надійний об'єкт на курорті з розвиненою інфраструктурою.
⸻
Sunny Day 3, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
