від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83331 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Villa Sofia
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Villa Sofia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с удобной планировкой и выгодной ценой. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира площадью 64 м² находится на пятом этаже комплекса Villa Sofia. Внутренняя планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное распределение пространства. Такой формат квартиры удобен для пары, семьи с ребёнком или для аренды туристам. Расположение на пятом этаже гарантирует хорошее естественное освещение и приватность, что повышает комфорт проживания и привлекательность объекта для будущей перепродажи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Villa Sofia — современный жилой комплекс в развитом районе Солнечного Берега. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса остаются на среднем уровне, что делает покупку квартиры выгодной с точки зрения эксплуатации. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, супермаркеты и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для жильцов. Близость к морю позволяет легко добраться до пляжа пешком, что является важным преимуществом для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и большим количеством туристов. Расположение комплекса Villa Sofia в удобной части города обеспечивает быстрый доступ к пляжу и основным объектам инфраструктуры. Транспортная доступность позволяет легко добраться до других частей курорта и крупных городов. Такой район пользуется стабильным спросом как среди отдыхающих, так и среди постоянных жителей, что повышает ликвидность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Двухкомнатная квартира в комплексе Villa Sofia — отличный вариант для инвестиций в недвижимость в Болгарии. Формат квартиры востребован на рынке аренды, особенно в сезон, когда спрос на жильё у моря значительно возрастает. Благодаря удобной планировке и расположению, объект легко сдаётся как на краткосрочный, так и на долгосрочный период. Цена в 75 000 евро делает покупку доступной для широкого круга инвесторов, а также подходит для личного использования в качестве жилья или дачи. Высокая ликвидность и стабильный спрос обеспечивают хорошие перспективы для дальнейшей перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
