від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80695 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, житловий комплекс Sun Wave
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Sun Wave у курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає житло біля моря з комфортними умовами для життя або оренди. Квартира стане чудовим вибором для постійного проживання і для інвесторів, зацікавлених у доході від оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі, що забезпечує зручність у використанні. Загальна площа становить 61 квадратний метр. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що робить її привабливою для сімейного проживання та оренди. Партерний поверх особливо затребуваний серед покупців, які цінують легкий доступ без ліфта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: згідно з правилами комплексу
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Sun Wave пропонує доглянуту територію і розвинену інфраструктуру. У комплексі є всі необхідні зручності: охорона, паркувальні місця, зони відпочинку та прогулянкові алеї. Витрати на утримання включають обслуговування загальних зон і охорону, що забезпечує високий рівень комфорту та безпеки для мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - один із найспокійніших курортів болгарського узбережжя, лише за кілька хвилин ходьби від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, кафе і набережна. Транспортна доступність забезпечує зручне сполучення з сусідніми курортами і містами, що робить нерухомість у Святому Власі затребуваною як для життя, так і для оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sun Wave - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Формат квартири підходить для широкого кола орендарів, включно з сім'ями і туристами. Партерний поверх підвищує ліквідність об'єкта, а сприятливе розташування і розвинена інфраструктура забезпечують стабільний попит і швидку окупність інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
