від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86418 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Saint Ekaterina
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Saint Ekaterina, расположенном в тихом районе курорта Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для проживания, отдыха или аренды.
Опис квартири
Квартира на втором этаже, площадью 72 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Отлично подходит для личного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 2
- Балкон/терраса: есть, с видом на бассейн
- Такса поддержки: 11 евро за м²
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Saint Ekaterina предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн и зоны для отдыха. Расходы на содержание остаются разумными благодаря прозрачной таксе поддержки.
Локація та переваги району
Святой Влас — привлекательный курортный город с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от моря. В районе есть магазины, кафе и медицинские учреждения, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Saint Ekaterina — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира пользуется спросом благодаря удобной планировке и привлекательному расположению, что обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
