від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 2, 2026
- 53744 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Уютная квартира в Святом Власе
Предлагается двухкомнатная квартира на партерном этаже в комплексе Sveti Nikola. Общая площадь — 55 м², стоимость — 73 500 €, годовая такса поддержки составляет 500 €.
Преимущества планировки
Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания:
- Просторная гостиная с местом под кухонный блок
- Окрема спальня
- Санвузол
- Прямой выход на территорию комплекса
Такой формат востребован как среди семей, так и у тех, кто ищет объект для отдыха без необходимости пользоваться лифтом.
Переваги розташування
Партерный этаж обеспечивает:
- Прямой доступ к ухоженной территории
- Удобство для семей с детьми и владельцев домашних животных
- Комфорт для людей старшего возраста
Такие объекты на рынке встречаются нечасто, особенно в сезон.
Комплекс Sveti Nikola
Комплекс расположен в спокойной части Святого Власа, в пешей доступности от моря. Ухоженная территория с зонами отдыха и необходимой инфраструктурой делает его идеальным для жизни и отдыха.
Почему стоит обратить внимание на этот объект
- Оптимальная площадь 55 м²
- Редкий вариант с выходом на территорию
- Умеренная такса поддержки 500 €
- Престижный район с чистыми пляжами
- Готовность для личного использования или аренды
Життя у Святому Власі
Город славится уникальным климатом, близостью к Марине Диневи, множеством ресторанов и благоустроенных пляжей. Это идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
