від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 15, 2026
- 85569 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sunny Fort, Сонячний Берег
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, расположенном в одном из самых удобных и востребованных районов курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для комфортного проживания или выгодной аренды.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом, последнем этаже здания, что обеспечивает дополнительную приватность и хорошее естественное освещение. Общая площадь апартамента составляет 71 квадратный метр, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны для жизни. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату с туалетом и террасу. Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, создавая удобное пространство для повседневной жизни. Отдельная спальня гарантирует уединение и комфорт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 71 м²
- Этаж: 4 (последний)
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до проживання
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sunny Fort отличается ухоженной территорией с зелеными зонами и благоустроенными местами для отдыха. На территории комплекса предусмотрены бассейны и зоны для релаксации, что делает проживание комфортным и приятным. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне для курортной недвижимости в Солнечном Береге. Благодаря развитой инфраструктуре, жильцы имеют доступ к супермаркетам, ресторанам, кафе и аптекам в шаговой доступности.
Локація та переваги району
Sunny Fort расположен всего в 250 метрах от пляжа, что позволяет быстро и удобно добираться до моря пешком. Район считается одним из самых комфортных на курорте Солнечный Берег благодаря близости к зеленым паркам, прогулочным зонам и остановкам общественного транспорта. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха — магазины, кафе, медицинские учреждения и развлекательные объекты. Высокая востребованность района делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в комплексе Sunny Fort отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат квартиры с одной спальней является одним из самых популярных среди арендаторов на побережье Болгарии. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос и высокую ликвидность недвижимости. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды в туристический сезон и увеличения стоимости объекта со временем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
