від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83451 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sunny Fort
Продаётся двухкомнатная квартира в Sunny Fort, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный выбор для тех, кто ищет жильё у моря с удобной планировкой. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира площадью 50 м² на первом этаже. Включает гостиную и спальню, обеспечивая комфорт для отдыха. Удобный доступ без лестниц подходит для семей с детьми и арендаторов. Такой формат квартиры востребован на рынке нерухомості в Болгарії.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort предлагает комфортные условия для жизни. Такса поддержки составляет 550 евро в год, что обеспечивает фиксированные расходы на обслуживание. На территории комплекса есть все необходимые удобства, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе и транспорт.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с широкими пляжами. Расстояние до моря — около 300 метров, что позволяет быстро добраться до пляжа. Район обеспечивает хорошую транспортную доступность и наличие всех объектов для комфортной жизни.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Fort — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат квартиры подходит для летнего отдыха и аренды. Удобное расположение и популярность Солнечного Берега обеспечивают стабильный спрос на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
