Двокімнатна квартира в Nessebar Fort Noks, Сонячний берег ID: 89051
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 89051 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис квартири
У продажу двокімнатна квартира в комплексі «Nessebar Fort Noks» на Сонячному березі. Це один із найбільш затребуваних комплексів завдяки розвиненій інфраструктурі та формату «місто всередині міста».
Характеристики квартири
Квартира розташована на 4 поверсі, що забезпечує хороше освітлення і простір.
- Загальна площа: 57 м²
- Оптимальне планування для проживання та оренди
Планування включає:
- Вітальню з кухонною зоною
- Окрему спальню
- Ванну кімнату з туалетом
- Терасу
Такса підтримки
Такса підтримки становить 13 €/м² на рік, що є стандартом для комплексу з розвиненою інфраструктурою.
Інфраструктура комплексу
Комплекс «Nessebar Fort Noks» пропонує:
- Кілька басейнів
- Озеленену територію
- Дитячі та спортивні майданчики
- Ресторани та магазини
- Охорону
Переваги квартири
Формат комплексу ідеально підходить для відпочинку та оренди, оскільки все необхідне знаходиться на території.
Локація
Сонячний берег - ліквідна локація з постійним попитом на такі об'єкти.
Квартира підійде для:
- Проживання
- Відпочинку
- Здачі в оренду
- Інвестицій
Ціна
Ціна квартири становить 67 999 €.
Це сильний варіант із гарним метражем, адекватною ціною і популярним комплексом, що забезпечує стабільний попит.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
