від 40 000€
Двокімнатна квартира в Nessebar Fort Club ID: 50489
Огляд
- Оновлено:
- Березень 2, 2026
- 50489 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис квартири
Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Nessebar Fort Club на Сонячному Березі. Апартамент площадью 60 квадратных метров расположен на последнем, третьем этаже, что обеспечивает максимальную приватность и естественное освещение.
Переваги квартири
- Полноценная планировка с отдельной спальней и гостиной зоной.
- Тишина и отсутствие соседей сверху.
- Лучшие виды из окон и хорошая циркуляция воздуха.
Інфраструктура комплексу
Nessebar Fort Club предлагает развитую инфраструктуру:
- Бассейны и зоны отдыха.
- Детские площадки и спортивные зоны.
- Зелёные участки и внутренние аллеи для прогулок.
Локація
Комплекс находится в удобном районе, рядом с магазинами, ресторанами и остановками транспорта. До пляжа можно добраться пешком, что делает его идеальным для сезонного отдыха и круглогодичного проживания.
Такса обслуговування
Годовая такса составляет 13,5 евро за квадратный метр, что включает содержание территории, охрану и общие зоны.
Інвестиційна привабливість
Квартира является ликвидным объектом для сдачи в аренду благодаря удобной планировке и расположению. Верхний этаж добавляет дополнительную ценность.
Ця квартира підходить тим, хто шукає:
- Комфортную двухкомнатную планировку.
- Объект для постоянного проживания.
- Вариант для сезонного отдыха у моря.
- Ликвидную недвижимость для сдачи в аренду.
- Спокойный комплекс с развитой инфраструктурой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
