Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 52946 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Комфортне житло в престижному кварталі Чайка
На Сонячному БерезіВ одному з найвідоміших і найзатребуваніших районів курорту - кварталі Чайка - виставлена на продаж двокімнатна квартира в комплексі MARVEL. Ця пропозиція приваблює поєднанням зручного планування, готового ремонту, якісних меблів і крокової доступності до моря, що робить об'єкт чудовим варіантом і для особистого проживання, і для високоприбуткової сезонної оренди.
Зручне планування і продуманий простір
Площа квартири становить 68 м². Вона розташована на 3 поверсі. Апартамент включає вітальню з кухнею, окрему спальню, повноцінний санвузол і просторий балкон. Кімнати світлі, з хорошою площею, що забезпечує комфорт як для пари, так і для сім'ї.
Кухня обладнана всім необхідним, зона відпочинку зручно виділена, а спальня дає змогу розмістити повноцінний набір меблів. Квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень.
Локація - одна з головних переваг
Комплекс MARVEL розташований у престижній частині Чайки - тут рідко з'являються такі пропозиції на продаж. До пляжу можна дійти за кілька хвилин. У кроковій доступності розташовані магазини, кафе, ресторани, аптеки, зупинки транспорту і все, що потрібно для життя і відпочинку. Цей район вирізняється високим попитом з боку туристів, тому квартира чудово підходить для оренди.
Інфраструктура комплексу
MARVEL - якісний комплекс із хорошою репутацією. Він розташований у тихій частині кварталу, при цьому поруч з усім, що потрібно. На території передбачено:
- упорядкована територія;
- басейн;
- охорона;
- паркувальні місця;
- закрита зона для мешканців.
Комплекс підтримується в хорошому стані, такса річного обслуговування становить 780 євро.
Чому ця пропозиція - вдалий вибір
Ця двокімнатна квартира поєднує комфорт, локацію та готовність до проживання. Такий формат нерухомості чудово підходить:
- для особистого відпочинку біля моря,
- для постійного проживання,
- для інвестицій з метою здачі в оренду.
Квартал Чайка вважається однією з найкращих точок Сонячного Берега завдяки інфраструктурі та близькості до пляжу, а комплекс MARVEL - одним із найпривабливіших у цьому районі.
Основні параметри
- Сонячний Берег
- комплекс MARVEL
- двокімнатна квартира
- 68 м²
- 3 поверх
- ціна: 88 000 €
- такса: 780 €/рік
- повністю мебльована
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
