Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 53588 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується двокімнатна квартира в одному з найкомфортніших і найбільш затребуваних житлових комплексів Сонячного Берега - Sweet Home 1. Ця пропозиція поєднує вдале планування, якісне виконання і тиху атмосферу закритого комплексу. Квартира розташована на другому поверсі і має площу 60 квадратних метрів. Вартість об'єкта становить 100 000 євро.
⸻
Планування з коридором і зручним зонуванням
Апартамент вирізняється зручним і функціональним плануванням. Наявність коридору робить простір більш організованим: житлові зони добре розділені, вхідна група не виходить безпосередньо у вітальню, що підвищує приватність і створює відчуття повноцінного міського житла.
Формат квартири дає змогу розмістити все необхідне для комфортного цілорічного проживання: зону відпочинку, кухню, спальню і місце для зберігання. Компактна площа вдало використана за рахунок продуманого розподілу приміщень.
⸻
Переваги локації та орієнтації
Апартамент розташовується на західній стороні, що робить його особливо привабливим для тих, хто цінує м'яке денне світло і теплу атмосферу без перегріву в літній сезон. Вечірнє сонце створює комфортну освітленість і дає змогу насолоджуватися приємною порою доби в тиші та спокої.
Розташування на другому поверсі забезпечує зручний доступ і комфортну висоту: квартира залишається світлою, але при цьому захищеною від шуму, який зазвичай присутній на перших поверхах.
⸻
Особливості комплексу Sweet Home 1
Sweet Home 1 - один із найвідоміших комплексів Центральної частини Сонячного Берега. Він вирізняється доглянутою територією, якісним будівництвом і затишною атмосферою.
Комплекс формує закритий простір, орієнтований на спокійний відпочинок і проживання, і користується попитом завдяки поєднанню розташування, архітектури та інфраструктури. Мешканці мають доступ до загальної території, упорядкованих зон і зручностей комплексу. Це робить об'єкт придатним як для особистого використання, так і для оренди.
⸻
Інфраструктура навколо
Sweet Home 1 розташований у вдалій точці Сонячного Берега: вулиці з цілорічною інфраструктурою знаходяться в пішій доступності. Магазини, кафе, аптеки, громадський транспорт і прогулянкові зони роблять локацію зручною для проживання в будь-яку пору року.
Пляж також розташований на комфортній дистанції - досить близько, щоб щодня проводити час біля моря, але досить далеко, щоб комплекс зберігав спокійну атмосферу без надмірного туристичного шуму.
⸻
Кому підійде ця пропозиція
Квартира стане чудовим вибором для покупців, які шукають квартиру з правильним плануванням, орієнтовану на комфорт. Наявність коридору, спокійний західний бік, другий поверх і зручна площа роблять апартамент практичним рішенням для сім'ї, пари або індивідуального проживання.
Також об'єкт цікавий як інвестиція: двокімнатні квартири в Sweet Home 1 користуються попитом на довгострокову і сезонну оренду завдяки вдалому поєднанню розташування і репутації комплексу.
⸻
Sweet Home 1, Сонячний Берег - двокімнатна квартира 60 м², 2 поверх, західний бік, ціна 100 000 євро.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
