від 40 000€
Двокімнатна квартира в комплексі Семіраміда, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 53063 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
У продажу пропонується функціональна двокімнатна квартира площею 66 м², розташована на 4 поверсі в комплексі Семіраміда на Сонячному Березі. Об'єкт підходить тим, хто шукає комфортне житло в спокійному районі зі зручним доступом до інфраструктури курорту. Формат апартаменту дає змогу використовувати його як для особистого відпочинку, так і для тривалого проживання. Низька такса обслуговування робить пропозицію ще більш вигідною та економічною в утриманні.
Простір, який зручно організувати під будь-які завдання
Площа в 66 м² забезпечує комфортне зонування: вітальня легко поєднується з кухонною частиною, створюючи зручне спільне приміщення, а окрема спальня робить квартиру придатною як для пари, так і для сім'ї. Поверховість об'єкта - 4 поверх - забезпечує оптимальне поєднання тиші та природного освітлення. Формат компактний, але водночас дає достатньо простору для повноцінного проживання без відчуття обмеженості.
Планування дає змогу облаштувати простір так, як зручно майбутньому власнику: компактна кухня, зона відпочинку, робоче місце або додаткові зони зберігання. Квартира дає можливість адаптувати інтер'єр під свої завдання, не обмежуючись уже готовими рішеннями.
Комплекс Семіраміда: спокій і зручність
Семіраміда - комплекс із доглянутою територією, розташований у комфортній частині Сонячного Берега, далеко від галасливих ділянок, але зі швидким доступом до всієї інфраструктури. У районі є магазини, кафе, аптеки, сезонні та цілорічні сервіси. До пляжу можна дійти пішки комфортним маршрутом. Територія комплексу акуратна і доглянута, з чистими загальними зонами.
Однією з важливих переваг нерухомості тут є низька такса обслуговування - 7 євро за м² на рік. Це один із найвигідніших і найпривабливіших тарифів на утриманні комплексу такого рівня, особливо з огляду на зручне розташування і загальний формат будівлі. Низька такса робить об'єкт придатним не тільки для відпочинку, а й для постійного проживання з мінімальними щорічними витратами.
Переваги локації
Сонячний Берег залишається найрозвиненішим курортом Болгарії, що пропонує безліч переваг для власників нерухомості. Район, у якому розташований комплекс, поєднує доступність пляжів, торгових зон, зупинок транспорту і водночас дає відчуття більш спокійного житлового середовища. Такий баланс робить квартиру оптимальним варіантом для життя, відпочинку та здачі в оренду.
Близькість Несебра і Святого Власа дає змогу обирати між кількома напрямками відпочинку, прогулянок, ресторанів і розваг. Влітку район оживає туристичним потоком, але зберігає свою житлову структуру, що робить нерухомість затребуваною цілий рік.
Чому цю пропозицію варто розглянути
- Площа 66 м² - зручний формат для проживання і здачі.
- 4 поверх - комфортний рівень із хорошою освітленістю.
- Низька такса обслуговування - лише 7 євро/м².
- Функціональне двокімнатне планування.
- Комплекс розташований у зручній частині курорту.
- Можливість універсального використання: особисте проживання, сезонний відпочинок, оренда.
⸻
Семіраміда, Сонячний Берег - двокімнатна квартира 66 м², 4 поверх. Ціна - 78 000 €. Зручний формат для життя і відпочинку в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
