від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 16 листопада 2025 року
- 37967 ID
-
- 2 Кімнат
- 49 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається квартира з однією спальнею в комплексі Royal Sun, розташованому в центрі курорту Сонячний берег. Житло розташоване на 1 поверсі, його загальна площа становить 49 м². Ціна об'єкта - 91 000 €.
Основні характеристики квартири:
- Тип нерухомості: квартира з однією спальнею;
- Поверх: 1;
- Загальна площа: 49 м²;
- Ціна: 91 000 €;
- Функціональне планування: вітальня з кухонною зоною, спальня, санвузол, тераса;
- Підходить для проживання та оренди.
Про комплекс Royal Sun:
Royal Sun - один із найпопулярніших комплексів на Сонячному березі. Він вирізняється просторою територією з красивим ландшафтним дизайном і багатою інфраструктурою, що підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Інфраструктура комплексу:
- три басейни, включно з дитячим;
- ресторани та бари;
- фітнес і SPA-центр;
- дитячий майданчик;
- цілодобова охорона та відеоспостереження;
- ресепшн і керуюча компанія;
- парковка;
- доглянуті зелені зони та прогулянкові алеї.
Місцезнаходження та переваги:
Комплекс розташований у центральній частині Сонячного берега, що робить його зручним для життя і відпочинку.
- До моря - близько 5-7 хвилин пішки;
- Поруч магазини, аптеки, кафе, ресторани;
- У кроковій доступності зупинки громадського транспорту;
- За 5 хвилин їзди розташований стародавній Несебр - пам'ятка Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО;
- За 30 км розташований аеропорт Бургас.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
