Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41961 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі просторий апартамент з однією спальнею в елітному комплексі Райський сад, який по праву вважається однією з найпрестижніших резиденцій на болгарському узбережжі. Квартира розташована на 3 поверсі, загальна площа - 72 кв.м. Вартість об'єкта становить 128 000 євро, щорічна такса обслуговування - 1355 євро.
Планування та зручності
Апартамент включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і просторий балкон. Однією з головних переваг квартири є вид на басейн, який відкривається прямо з вікон і з балкона. Це робить атмосферу особливо курортною і дозволяє повною мірою насолоджуватися красою доглянутої території комплексу.
Завдяки площі в 72 кв.м, квартира дає можливість розмістити все необхідне для зручного життя і відпочинку. Планування продумане так, щоб житло було максимально комфортним для проживання. Великі вікна наповнюють кімнати природним світлом, створюючи відчуття затишку і простору.
Переваги об'єкта
- Простора площа - 72 кв.м, оптимальний варіант для апартаменту з однією спальнею.
- Зручний 3 поверх, що поєднує комфортне розташування і гарний краєвид.
- Балкон з видом на басейн - додатковий простір для відпочинку та насолоди атмосферою комплексу.
- Престижний комплекс Райський сад, що вирізняється високим рівнем обслуговування і багатою інфраструктурою.
- Вартість - 128 000 євро.
- Такса обслуговування - 1355 євро на рік, що забезпечує утримання комплексу та доступ до всіх його зручностей.
Локація
Комплекс Райський сад розташований у мальовничій частині Святого Власа. Пляж знаходиться всього за кілька хвилин ходьби, поруч розташовані магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Додатковою перевагою є близькість яхт-порту "Марина Діневі" - центру курортного життя з безліччю ресторанів, барів і розважальних закладів.
Святий Влас відомий своїм унікальним мікрокліматом, де поєднуються чисте гірське і морське повітря. Це місце ідеально підходить як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання.
Для кого підійде квартира
- Для сімейних пар, яким важливо просторе житло з видом на басейн.
- Для тих, хто шукає апартамент для відпочинку в престижному комплексі.
- Для покупців, які планують цілорічне проживання біля моря.
- Для інвесторів, орієнтованих на здачу в оренду - квартири з видом на басейн мають особливий попит.
Інвестиційний потенціал
Нерухомість у комплексі Райський сад традиційно вважається однією з найбільш ліквідних на узбережжі. Квартири з видом на басейн користуються підвищеним інтересом у орендарів. Престижна локація, розвинена інфраструктура і високий рівень сервісу гарантують стабільний дохід від оренди і зростання вартості об'єкта в майбутньому.
Підсумок
Двокімнатна квартира в комплексі Райський сад у Святому Власі - це поєднання стилю, затишку і престижного розташування. 72 кв.м, 3 поверх, вид на басейн, ціна 128 000 євро і такса обслуговування 1355 євро на рік роблять цей апартамент чудовим варіантом як для життя, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
