Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41709 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагаем на продажу уютную двухкомнатную квартиру в комплексе Orchid Fort Noks на курорте Солнечный берег. Жилье расположено на 3 этаже, его площадь составляет 55 кв.м. Цена объекта — 73 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 13,5 евро за кв.м.
Планування та зручності
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Удобная планировка делает жилье функциональным и комфортным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Наличие балкона дает возможность проводить время на свежем воздухе, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Переваги об'єкта
• Практичная площадь 55 кв.м, идеально подходящая для семьи или пары.
• Оптимальный этаж — третий, обеспечивающий тишину и комфорт.
• Умеренная такса обслуживания — 13,5 евро/кв.м в год, что соответствует уровню сервиса комплекса.
• Цена — 73 000 евро, что делает объект привлекательным для покупателей, ищущих баланс между стоимостью и качеством.
Локація
Комплекс Orchid Fort Noks находится в одном из самых удобных районов Солнечного берега. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж Солнечного берега находится неподалеку, а до центра курорта можно легко добраться пешком или транспортом.
Солнечный берег славится своими широкими песчаными пляжами, множеством развлечений и развитой инфраструктурой. Курорт отлично подходит как для летнего отдыха, так и для долгосрочного проживания.
Для кого підійде квартира
• Для семей, которые хотят иметь собственное жилье у моря.
• Для тех, кто ищет уютное пространство для сезонного отдыха.
• Для инвесторов, заинтересованных в сдаче квартиры в аренду.
Інвестиційний потенціал
Солнечный берег является самым популярным курортом Болгарии, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Двухкомнатные квартиры пользуются особой популярностью у семейных туристов. Умеренная такса обслуживания и доступная цена позволяют рассчитывать на хорошую доходность при сдаче в аренду в высокий сезон.
Підсумок
Квартира в комплексе Orchid Fort Noks — это удачное сочетание удобной планировки, доступной цены и привлекательного расположения. Стоимость в 73 000 евро и такса обслуживания 13,5 евро/кв.м в год делают объект выгодным решением как для личного пользования, так и для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
