від 40 000€
Двокімнатна квартира в комплексі "Fort Noks Orchid", Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 43721 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишний апартамент з однією спальнею в комплексі "Fort Noks Orchid", розташованому в одному з найпопулярніших районів курорту Сонячний Берег. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає сучасне житло біля моря з можливістю вигідної розстрочки.
Квартира розташована на четвертому поверсі та має загальну площу 56 м². Завдяки вдалому плануванню, житло світле, комфортне та ідеально підходить як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
⸻
Простір, створений для затишку
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Кожна деталь продумана для комфорту: затишне планування, сучасні матеріали оздоблення та приємне освітлення створюють атмосферу спокою та відпочинку.
Квартира повністю готова до використання - достатньо додати трохи індивідуальності, щоб зробити її ідеальним будинком біля моря.
⸻
Комфортний комплекс із розвиненою інфраструктурою
"Fort Noks Orchid" - частина знаменитого сімейства комплексів Fort Noks, відомих своєю доглянутою територією і високим рівнем сервісу. Тут є все для повноцінного відпочинку та життя:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- ресторан і кафе;
- фітнес-зона та спортивні майданчики;
- дитячі майданчики та ігрові зони;
- охорона, парковка і відеоспостереження;
- ландшафтне озеленення та прогулянкові доріжки.
Такса обслуговування становить 13,5 євро за квадратний метр на рік, що відповідає високому рівню утримання і великій інфраструктурі комплексу.
⸻
Гнучкі умови оплати
Головна перевага цієї пропозиції - продаж за переуступкою з розстрочкою платежів до 2029 року.
Початковий внесок становить 35 950 євро, після чого решту суми виплачують рівними частинами за узгодженим графіком.
Такі умови - велика рідкість для комплексів з уже готовими й обжитими квартирами на Сонячному Березі. Це можливість стати власником нерухомості біля моря без необхідності відразу вносити всю суму.
⸻
Вдале розташування
Комплекс "Fort Noks Orchid" розташований у спокійній частині Сонячного Берега, на доглянутій закритій території, водночас недалеко від моря і всієї необхідної інфраструктури. У пішій доступності магазини, ресторани, аптеки, зупинки транспорту і все необхідне для комфортного життя.
Сонячний Берег - найбільший курорт Болгарії, який найдинамічніше розвивається, де зручно жити і відпочивати цілий рік.
⸻
Розумна інвестиція в надійне житло - "Fort Noks Orchid", Сонячний Берег
Вартість квартири становить 88 500 євро. З огляду на розстрочку до 2029 року, розвинену інфраструктуру і репутацію забудовника, це одна з найвигідніших пропозицій на ринку.
Купівля цієї квартири - це не просто вкладення в нерухомість біля моря, а надійне рішення з гнучкими умовами, комфортом і потенціалом зростання вартості. Комплекс "Fort Noks Orchid" давно зарекомендував себе як одне з найкращих місць для життя і відпочинку на болгарському узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
