Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97695 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Grand Kamelia
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в популярном комплексе Grand Kamelia, расположенном на курорте Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 66 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с интегрированной кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Grand Kamelia предлагает большую ухоженную территорию с несколькими бассейнами, рестораном, кафе и детскими игровыми зонами. Обеспечена круглосуточная охрана и парковка для жителей и гостей.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и удобным расположением. В районе есть магазины, кафе, аптеки и транспортные узлы.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для личного проживания или сдачи в аренду. Стабильный спрос на аренду жилья в Солнечном Береге обеспечивает высокий уровень доходности для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
