Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97695 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Grand Kamelia
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в популярному комплексі Grand Kamelia, розташованому на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії чудово підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або здавання в оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі, що забезпечує хороше природне освітлення і приватність. Загальна площа становить 66 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з інтегрованою кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Grand Kamelia пропонує велику доглянуту територію з кількома басейнами, рестораном, кафе і дитячими ігровими зонами. Забезпечено цілодобову охорону та паркування для жителів і гостей.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий розвиненою інфраструктурою і зручним розташуванням. У районі є магазини, кафе, аптеки і транспортні вузли.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для особистого проживання або здачі в оренду. Стабільний попит на оренду житла в Сонячному Березі забезпечує високий рівень прибутковості для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
