від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83210 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с хорошим соотношением цены и качества. Квартира подойдёт как для жизни, так и для аренды, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов.
Опис квартири
Квартира площадью 62 квадратных метра находится на втором этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфорт для проживания пары или небольшой семьи. Второй этаж исключает неудобства первого этажа и не требует подъёма на высокие этажи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 450 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia — закрытая охраняемая территория с ухоженными зелёными зонами и развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейн, зоны для отдыха и парковочные места. Такса поддержки в размере 450 евро обеспечивает содержание общих зон и безопасность комплекса.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, аптеки и транспортные остановки находятся рядом.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Солнечном Береге, особенно в Grand Kamelia, является выгодным вложением с высоким потенциалом доходности. Формат квартиры для жизни или аренды привлекает широкий круг арендаторов, что делает её отличным выбором для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
