Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94311 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Etara 2
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Etara 2 на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды, сочетая комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, общей площадью 65 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: 12 € / м² (около 780 € в год)
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Etara 2 отличается средиземноморским стилем и ухоженной территорией с зелеными аллеями. В комплексе имеются два бассейна, ресторан, круглосуточная охрана и контроль доступа, что обеспечивает безопасность и комфорт.
Локація та переваги району
Святой Влас — курорт с развитой инфраструктурой и яхт-портом Marina Dinevi. Квартира находится в шаговой доступности от пляжа, что делает ее особенно привлекательной для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Etara 2 подходит для жизни и аренды. Первая линия моря и привлекательная локация обеспечивают высокий спрос на аренду, что делает покупку выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
