Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94311 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Etara 2
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Etara 2 на першій лінії моря у Святому Власі. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання або оренди, поєднуючи комфорт і високий інвестиційний потенціал.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, загальною площею 65 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² (близько 780 € на рік)
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Etara 2 вирізняється середземноморським стилем і доглянутою територією із зеленими алеями. У комплексі є два басейни, ресторан, цілодобова охорона і контроль доступу, що забезпечує безпеку і комфорт.
Локація та переваги району
Святий Влас - курорт із розвиненою інфраструктурою і яхт-портом Marina Dinevi. Квартира розташована в кроковій доступності від пляжу, що робить її особливо привабливою для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Etara 2 підходить для життя й оренди. Перша лінія моря і приваблива локація забезпечують високий попит на оренду, що робить покупку вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
