від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91296 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Domenico
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Domenico на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, общая площадь составляет 60 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу с видом на бассейн.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: новый комплекс
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Domenico предлагает качественное строительство и ухоженную территорию. На территории есть бассейн и парковочное место, что делает проживание комфортным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. До моря всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Высокий спрос на жилье у моря гарантирует стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
