Огляд
- Оновлено:
- 19 квітня 2026 року
- 91296 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Domenico
Продається сучасна двокімнатна квартира в житловому комплексі Domenico на курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для комфортного проживання біля моря і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, загальна площа становить 60 м². Включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну і терасу з видом на басейн.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: новий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Domenico пропонує якісне будівництво та доглянуту територію. На території є басейн і паркувальне місце, що робить проживання комфортним.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. До моря всього кілька хвилин пішки. У районі є магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для проживання, так і для оренди. Високий попит на житло біля моря гарантує стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
