від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83342 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Domenico
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Domenico, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с развитой инфраструктурой. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательной для инвесторов и семей.
Опис квартири
Квартира на первом этаже комплекса Domenico имеет площадь 56,8 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную и отдельную спальню, обеспечивая комфорт для пары или небольшой семьи. Удобный вход без лестниц или лифта важен для семей с детьми или пожилых людей. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 56,8 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: готовый объект
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Domenico предлагает качественную отделку и продуманную инфраструктуру. Минимальные и прозрачные расходы на содержание обеспечивают комфортное проживание. Благоустроенная территория с зелеными зонами и удобными подъездами. Вблизи находятся магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта, что делает жизнь удобной. Близость к морю позволяет наслаждаться отдыхом круглый год.
Локація та переваги району
Комплекс Domenico расположен в центре Солнечного Берега, одного из самых популярных курортов Болгарии. Пляж находится всего в нескольких минутах пешком. Район с развитой инфраструктурой, включая торговые центры, рестораны и развлечения. Транспортная доступность позволяет легко добраться до других частей города. Высокий спрос на недвижимость здесь обусловлен удобством расположения и популярностью курорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Domenico подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Возможность покупки в рассрочку с первым взносом 60 000 евро делает приобретение более доступным. Спрос на недвижимость в Солнечном Береге растёт, что гарантирует сохранение и увеличение стоимости объекта в будущем. Это выгодное предложение для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
