від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86553 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Crown Fort Noks
Просторная двухкомнатная квартира в престижном комплексе Crown Fort Noks, расположенном в Святом Власе, идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в живописной зоне между морем и лесом, что обеспечивает комфортное проживание в экологически чистом районе.
Опис квартири
Квартира площадью 62 м² на четвёртом этаже включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат обеспечивает удобство для проживания или аренды. Четвёртый этаж гарантирует хорошее освещение и виды, исключая недостатки первых и верхних этажей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 4
- Такса поддержки: 14 € / м²
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Crown Fort Noks — современный жилой курорт с развитой инфраструктурой. Жильцы могут пользоваться несколькими бассейнами, ресторанами, супермаркетами и спортивными площадками. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки и прогулочные аллеи. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Локація та переваги району
Святой Влас славится уникальной природой: сочетанием морского воздуха и лесов. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Район предлагает развитую инфраструктуру: транспорт, магазины и рестораны. Святой Влас — один из самых востребованных курортов Болгарии.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на аренду в Святом Власе обеспечивает стабильный доход. Инвестиции в недвижимость в таких комплексах, как Crown Fort Noks, считаются надежными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
