від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43489 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира в елітному комплексі, розташованому в самому центрі Сонячного Берега. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою, високим рівнем обслуговування і зручним розташуванням.
Простір і функціональність
Апартамент розташований на 6 поверсі та має загальну площу 74 м² разом із терасою. Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та простору терасу. Завдяки вдалому розподілу простору, квартира підходить як для постійного проживання, так і для комфортного відпочинку влітку.
Елітний комплекс із відмінним сервісом
Будівля належить до категорії сучасних і доглянутих комплексів - з високою якістю обслуговування та увагою до деталей. Для власників передбачено все необхідне для комфортного життя біля моря:
- великий басейн із зоною відпочинку;
- цілодобова рецепція;
- доглянута і зелена територія;
- система відеоспостереження та охорона.
Річна такса обслуговування становить 15 євро за м², що відповідає рівню сервісу та інфраструктури цього об'єкта.
Центральне розташування
Комплекс розташований у самому центрі Сонячного Берега - у кроковій доступності від моря, магазинів, ресторанів, аптек і зупинок громадського транспорту. Таке розташування робить об'єкт зручним як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, забезпечуючи високий потенціал доходу.
Вигідна пропозиція
Ціна квартири - 70 000 євро.
З огляду на площу, поверх, доглянутість комплексу і його локацію в центрі курорту, це одна з найпривабливіших пропозицій на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Сонячний Берег - комфортне житло в доглянутому комплексі з басейном і сервісом рівня готелю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
