від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86581 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Cassandra
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Cassandra, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, будь то для постоянного проживания или аренды. Комплекс находится в удобном и спокойном районе с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры у моря выгодным и практичным решением.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 68 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и уютную террасу. Такой формат квартиры остаётся одним из самых востребованных на рынке недвижимости в Солнечном Береге.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса поддержки: 8 € / м²
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cassandra представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной территорией и круглосуточной охраной. Расходы на содержание комплекса составляют 8 евро за квадратный метр, что ниже среднего показателя по рынку нерухомості в Болгарії. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса Cassandra до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Cassandra идеально подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Формат двухкомнатной квартиры с удобной планировкой делает объект привлекательным для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
