від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83187 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Aqua Dreams
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams, расположенном в удобном районе курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для личного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Комплекс сочетает комфорт и развитую инфраструктуру, что делает квартиру привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира площадью 64 м² находится на втором этаже и включает в себя гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Такой формат востребован среди семей и инвесторов, заинтересованных в аренде. Второй этаж исключает неудобства первого этажа и не требует подъема на высокие этажи, что повышает ликвидность объекта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams предлагает охраняемую территорию с ухоженными общими зонами и развитой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на адекватном уровне, что позволяет сохранять высокий стандарт обслуживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Aqua Dreams расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, рядом находятся магазины, кафе и рестораны. Транспортная доступность позволяет легко добраться до основных туристических и деловых центров.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aqua Dreams подходит для инвестирования благодаря своему формату и расположению. Объект востребован на рынке аренды, особенно в летний сезон, что обеспечивает стабильный доход. Удобная планировка и второй этаж повышают ликвидность квартиры, облегчая последующую перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
