від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83436 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Равде рядом с морем
Продается квартира в Равде, всего в 200 метрах от моря. Это отличное предложение для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с близостью к пляжу, без лишней курортной суеты и дополнительных платежей за инфраструктуру. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира площадью 66,5 м² расположена на пятом этаже без лифта. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает её удобной для семьи или пары. Светлое помещение с большим количеством естественного света и видом на море создает комфортную атмосферу для жизни или отдыха. Такой формат подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому будинку
- Площадь: 66,5 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: жилой дом без Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Дом представляет собой жилой объект без типичной курортной инфраструктуры и дополнительных сборов на содержание. Это обеспечивает спокойную и комфортную среду для жизни. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Равда — уютный прибрежный город, расположенный в 200 метрах от моря. Быстрый доступ к пляжу пешком за 2–3 минуты. Равда отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Автобусное сообщение связывает город с соседними курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира с видом на море и близостью к пляжу является привлекательным объектом для инвестиций. Высокий спрос на аренду жилья у моря обеспечивает стабильный доход. Формат квартиры подходит как для долгосрочной аренды, так и для сезонного использования. Ликвидность объекта повышается за счет удачного расположения и вида на море.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
