Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98239 ID
-
- 2 Кімнат
- 79 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Поморіє, Festa Pomorie
Продається двокімнатна квартира в комплексі Festa Pomorie на першій лінії біля моря. Ідеально підходить для проживання та оренди, що робить її привабливим варіантом для покупців нерухомості в Болгарії.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі. Загальна площа становить 79 м². Включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і терасу з видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 79 м²
- Поверх: 5 із 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Інфраструктура комплексу
Festa Pomorie - сучасний житловий комплекс із територією, що охороняється, і зеленими зонами. Низькі витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідною.
Локація та переваги
Поморіє - курортне місто з розвиненою інфраструктурою. Прямий вихід до моря і близькість до Бургаса та аеропорту роблять район привабливим для покупців. У наявності магазини, кафе, медичні установи та школи.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Festa Pomorie - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Стабільний попит серед туристів і орендарів робить об'єкт привабливим для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
