Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44184 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишний апартамент з однією спальнею в комплексі Carolina, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів курорту Сонячний Берег. Це чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з якісним будівництвом і доглянутою територією.
Квартира розташована на четвертому поверсі та має загальну площу 52 м². Планування продумане для максимальної зручності: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і балкон. Простір організовано раціонально, що робить апартамент зручним як для відпочинку, так і для постійного проживання.
⸻
Комфорт і функціональність
Апартамент повністю готовий до використання - світле і затишне приміщення підійде для сім'ї, пари або як інвестиційний об'єкт. Площа 52 м² дає змогу комфортно розмістити зону відпочинку, кухню та спальний простір, зберігши відчуття легкості та затишку.
Завдяки розташуванню на четвертому поверсі, квартира має приємний краєвид і хороше природне освітлення.
⸻
Комплекс із доглянутою територією
Carolina - це сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою та приємною атмосферою. На території передбачено все необхідне для комфортного проживання та відпочинку:
- басейн із зоною відпочинку;
- зелені насадження та упорядковані алеї;
- парковка для мешканців;
- охорона та відеоспостереження.
Такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр на рік, що повністю відповідає рівню утримання комплексу та якості обслуговування.
⸻
Вдале розташування
Комплекс Carolina знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою і зручним доступом до всього необхідного. У пішій доступності розташовані магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. До моря можна дійти пішки всього за кілька хвилин.
Таке розташування робить квартиру зручною для цілорічного проживання, відпочинку або здачі в оренду з високим попитом у літній сезон.
⸻
Комфорт і стабільність - Carolina, Сонячний Берег
Ціна: 80 000 євро
Площа: 52 м²
Поверх: 4
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Ця квартира - відмінне поєднання локації, якості та розумної ціни. Затишок, доглянута територія і близькість до моря роблять Carolina, Сонячний Берег надійним вибором як для особистого проживання, так і для інвестиції в нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
