від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80655 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі
Пропонується до продажу світла і простора квартира в комплексі Rodina 2, розташованому в затребуваному районі Святого Власа, поруч із супермаркетом "Меркурій". Цей об'єкт ідеально підходить для життя біля моря або здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі семиповерхового будинку має загальну площу 52 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Південна орієнтація і високий поверх забезпечують панорамний вид на море і відмінне освітлення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 5 із 7
- Балкон
- Такса підтримки: 450 € на рік
- Статус будівлі: готова до проживання, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rodina 2 являє собою закриту територію, що охороняється, з паркуванням і доглянутими зонами. Будинок оснащений ліфтом і розрахований на цілорічне проживання. Витрати на утримання помірні, такса підтримки становить 450 євро на рік. У пішій доступності знаходиться пляж, всього близько 200 метрів.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням. Район навколо комплексу відрізняється високою затребуваністю завдяки близькості супермаркету, магазинів і зупинок громадського транспорту. Відстань до моря становить усього 200 метрів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Rodina 2 чудово підходить для інвестицій з метою здачі в оренду. Формат двокімнатної квартири і близькість до моря забезпечують високий попит серед туристів. Об'єкт готовий до заселення і не вимагає додаткових вкладень, що дозволяє швидко почати отримувати дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
