від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80655 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі
Предлагается к продаже светлая и просторная квартира в комплексе Rodina 2, расположенном в востребованном районе Святого Власа, рядом с супермаркетом «Меркурий». Этот объект идеально подходит для жизни у моря или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже семиэтажного дома имеет общую площадь 52 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Южная ориентация и высокий этаж обеспечивают панорамный вид на море и отличное освещение.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Этаж: 5 из 7
- Балкон
- Такса поддержки: 450 € в год
- Статус здания: готово к проживанию, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rodina 2 представляет собой закрытую охраняемую территорию с парковкой и ухоженными зонами. Дом оснащён лифтом и рассчитан на круглогодичное проживание. Расходы на содержание умеренные, такса поддержки составляет 450 евро в год. В пешей доступности находится пляж, всего около 200 метров.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Район вокруг комплекса отличается высокой востребованностью благодаря близости супермаркета, магазинов и остановок общественного транспорта. Расстояние до моря составляет всего 200 метров.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Rodina 2 отлично подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду. Формат двухкомнатной квартиры и близость к морю обеспечивают высокий спрос среди туристов. Объект готов к заселению и не требует дополнительных вложений, что позволяет быстро начать получать доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
