від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42293 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу стильну двокімнатну квартиру з прямим видом на море, розташовану в сучасному комплексі Paradiso на першій лінії в місті Несебр. Це один із найпрестижніших комплексів на узбережжі, що поєднує високу якість будівництва, ідеальне розташування і багату інфраструктуру.
Апартамент площею 64 м² розташований на третьому поверсі будівлі з ліфтом. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон із чудовим видом на море. Завдяки панорамним вікнам квартира наповнена світлом і повітрям, а вид із тераси робить кожен ранок особливим.
Житло пропонується повністю мебльованим і обладнаним сучасною побутовою технікою. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, що поєднують затишок і сучасний стиль. Простора вітальня підходить як для відпочинку, так і для прийому гостей, а спальня забезпечує тишу і комфорт. Квартира повністю готова до проживання або здачі в оренду без додаткових вкладень.
Про комплекс Paradiso
Paradiso - це сучасний житловий комплекс преміум-класу, розташований біля самого моря, поруч із Південним пляжем Несебра і за кілька хвилин ходьби від старого міста. Власникам і гостям доступні:
- великий басейн із видом на море;
- ресторан і бар;
- ресепшен і охорона;
- ліфт;
- парковка;
- керуюча компанія та обслуговування комплексу цілий рік.
Район вирізняється розвиненою інфраструктурою - поблизу магазини, аптеки, кафе, автобусні зупинки та прогулянкова набережна. Це чудове місце як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Основна інформація:
- Площа: 64 м²
- Поверх: 3 (з ліфтом)
- Вид: прямий вид на море
- Такса обслуговування: 770 євро на рік
- Ціна: 119 000 євро
Квартира в Paradiso - це рідкісне поєднання затишку, якості та приголомшливого виду на море. Розташування на першій лінії, сучасне оснащення і низька такса обслуговування роблять цей об'єкт чудовим варіантом як для особистого використання, так і для інвестиції з високим потенціалом прибутковості.
Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і особисто оцінити всі переваги цього апартаменту.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
