від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 85987 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita 2
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Dolce Vita 2, расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или аренды, сочетая комфорт и выгодное расположение.
Опис квартири
Квартира на втором этаже, общая площадь 67 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и террасу с видом на море. Современный ремонт в светлых тонах создает уютную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, озелененные зоны и охраняемая территория, обеспечивающие безопасность и комфорт жильцов.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Святом Власе, обеспечивая быстрый доступ к пляжу и великолепные виды на море. Рядом находятся яхтенная марина и множество ресторанов, кафе и магазинов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, обеспечивая стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
