від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83320 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Magnolia 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с дополнительным внешним пространством. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для аренды, что делает её выгодным вариантом покупки.
Опис квартири
Квартира площадью 65 м² находится на партерном этаже и имеет удобную планировку. В состав входит гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что обеспечивает комфортное размещение семьи или арендаторов. Главной особенностью является собственный дворик, который расширяет жилое пространство и создаёт дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: партер
- Собственный дворик
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Magnolia 6 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. Расходы на содержание комплекса умеренные и включают обслуживание общих зон и безопасности. В комплексе предусмотрены удобства для комфортного проживания и отдыха: зелёные зоны, парковочные места, а также близость к основным объектам инфраструктуры.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Комплекс Magnolia 6 находится в удобной части города с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Magnolia 6 идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости с целью сдачи в аренду. Формат с отдельной спальней и гостиной, а также наличие собственного дворика делают объект более ликвидным и востребованным на рынке аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
