...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира поруч із морем у комплексі Cacao Residence, Сонячний Берег

Резиденція "Какао",
85 600€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 13, 2025
  • 42280 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 72 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонуємо до продажу простору двокімнатну квартиру в сучасному комплексі Cacao Residence, розташованому в південній частині Сонячного Берега - усього за кілька хвилин ходьби від знаменитого пляжу Какао Біч. Район користується високим попитом завдяки чудовій інфраструктурі, спокійній атмосфері та близькості до моря.

Апартамент площею 72 м² розташований на третьому поверсі будівлі з ліфтом. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Завдяки вдалому розподілу простору квартира виглядає світлою та затишною.

Житло пропонується повністю мебльованим і укомплектованим побутовою технікою - готове для проживання або здачі в оренду без додаткових вкладень. Інтер'єр оформлений у світлих тонах, що створюють атмосферу затишку і комфорту. Простора вітальня підходить як для відпочинку, так і для прийому гостей, а спальня забезпечує спокій і приватність.

Про комплекс Cacao Residence
Cacao Residence - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. Він ідеально підходить для цілорічного проживання та відпочинку. Власникам і гостям доступні:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- кафе і бар;
- парковка;
- ліфт;
- цілорічна охорона та обслуговування комплексу.

Комплекс розташований у районі з відмінною транспортною та туристичною інфраструктурою. У пішій доступності - магазини, ресторани, аптеки, автобусні зупинки і набережна. Центр курорту і старе місто Несебр знаходяться всього за кілька хвилин їзди.

Основна інформація:
- Площа: 72 м²
- Поверх: 3 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: уточнюється
- Ціна: 85 600 євро

Квартира в Cacao Residence - це чудова пропозиція для тих, хто шукає просторе житло біля моря. Завдяки вдалому розташуванню і готовності до заселення, апартамент ідеально підходить як для особистого використання, так і для оренди.

Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і переконатися особисто в перевагах цього об'єкта.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!