від 40 000€
Двокімнатна квартира поруч із морем у комплексі Cacao Residence, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42265 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу простору двокімнатну квартиру в сучасному комплексі Cacao Residence, розташованому в південній частині Сонячного Берега - усього за кілька хвилин ходьби від знаменитого пляжу Какао Біч. Район користується високим попитом завдяки чудовій інфраструктурі, спокійній атмосфері та близькості до моря.
Апартамент площею 72 м² розташований на третьому поверсі будівлі з ліфтом. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Завдяки вдалому розподілу простору квартира виглядає світлою та затишною.
Житло пропонується повністю мебльованим і укомплектованим побутовою технікою - готове для проживання або здачі в оренду без додаткових вкладень. Інтер'єр оформлений у світлих тонах, що створюють атмосферу затишку і комфорту. Простора вітальня підходить як для відпочинку, так і для прийому гостей, а спальня забезпечує спокій і приватність.
Про комплекс Cacao Residence
Cacao Residence - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. Він ідеально підходить для цілорічного проживання та відпочинку. Власникам і гостям доступні:
- відкритий басейн із зоною відпочинку;
- кафе і бар;
- парковка;
- ліфт;
- цілорічна охорона та обслуговування комплексу.
Комплекс розташований у районі з відмінною транспортною та туристичною інфраструктурою. У пішій доступності - магазини, ресторани, аптеки, автобусні зупинки і набережна. Центр курорту і старе місто Несебр знаходяться всього за кілька хвилин їзди.
Основна інформація:
- Площа: 72 м²
- Поверх: 3 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: уточнюється
- Ціна: 85 600 євро
Квартира в Cacao Residence - це чудова пропозиція для тих, хто шукає просторе житло біля моря. Завдяки вдалому розташуванню і готовності до заселення, апартамент ідеально підходить як для особистого використання, так і для оренди.
Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і переконатися особисто в перевагах цього об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
