Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 42310 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу простору і затишну двокімнатну квартиру, розташовану в сучасному житловому комплексі Sofia в курортному селищі Равда. Комплекс вирізняється чудовим розташуванням - у спокійній частині селища, але всього за кілька хвилин ходьби від моря і центру з магазинами, ресторанами і кафе.
Апартамент площею 65 м² розташований на другому поверсі будівлі з ліфтом. Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і просторий балкон. Завдяки вдалому розподілу простору та великим вікнам квартира наповнена природним світлом і виглядає затишною та функціональною.
Житло пропонується повністю мебльованим і обладнаним побутовою технікою. Усе готове для проживання - без необхідності додаткових вкладень. Інтер'єр виконаний у спокійних тонах, у сучасному стилі, з акцентом на комфорт і практичність.
Про комплекс Sofia
Комплекс Sofia призначений для цілорічного проживання. Він відрізняється якісним будівництвом і доглянутою територією. Власникам і мешканцям доступні:
- ліфт;
- паркувальні місця;
- басейн (у деяких корпусах);
- охорона та обслуговування території.
Такса обслуговування становить лише 35 левів на місяць, що робить утримання квартири дуже вигідним порівняно з більшістю курортних комплексів регіону.
Район, де розташований комплекс, прекрасно підходить для постійного проживання: поруч є магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту, школи та дитячі садки. До пляжу - близько 5-7 хвилин пішки, до Несебра - лише кілька хвилин їзди.
Основна інформація:
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2 (з ліфтом)
- Такса обслуговування: 35 лев/місяць
- Ціна: 125 000 євро
Квартира в Sofia - це чудовий варіант для тих, хто шукає житло біля моря з можливістю комфортного проживання цілий рік. Сучасний будинок, вдале розташування і низькі витрати на обслуговування роблять цю пропозицію особливо привабливою як для особистого користування, так і для довгострокової оренди.
Зв'яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію та організувати перегляд цього апартаменту
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
