від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44168 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу апартамент з однією спальнею, розташований у житловому будинку на курорті Сонячний Берег. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло біля моря без додаткових витрат на обслуговування.
Квартира розташована на другому поверсі і має загальну площу 65 м². Простір, функціональність і зручне розташування роблять цей об'єкт придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
⸻
Простір і зручне планування
Апартамент включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Завдяки вдалому плануванню, кімнати світлі, просторі та підходять для комфортного проживання однієї родини.
Площа 65 м² дає змогу розмістити все необхідне - зону відпочинку, кухню, спальний простір і місце для зберігання. Квартира не потребує обов'язкових щорічних платежів, що робить її економічно вигідним рішенням.
⸻
Переваги житлового будинку без такси
Головна перевага цього об'єкта - відсутність такси обслуговування. Власники самостійно розпоряджаються своїми витратами і не залежать від керуючих компаній. Це особливо актуально для тих, хто планує жити тут цілий рік або використовувати нерухомість як інвестицію без зайвих витрат.
Житловий будинок обжитий, розташований у зручному районі, де все необхідне перебуває в пішій доступності - магазини, аптеки, кафе і зупинки громадського транспорту.
⸻
Комфортне житло біля моря - житловий будинок, Сонячний Берег
Ціна: 71 000 євро
Площа: 65 м²
Поверх: 2
Такса обслуговування: відсутня
Ця квартира - практичний вибір для тих, хто шукає житло біля моря без додаткових витрат і з можливістю цілорічного проживання. Простір, зручне планування і вдале розташування роблять об'єкт універсальним рішенням для життя або відпочинку.
Житловий будинок, Сонячний Берег - це комфорт, незалежність і свобода від зайвих платежів на одному з найпопулярніших курортів Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
