від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81122 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Belle Air
Пропонується до продажу світла і доглянута двокімнатна квартира в комплексі Belle Air, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або оренди. Квартира поєднує в собі комфортну площу, зручний поверх і привабливий вид на басейн, що робить її однією з найкращих пропозицій на ринку нерухомості у Святому Власі.
Опис квартири
Квартира площею 70 м² розташована на другому поверсі комплексу Belle Air. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та обіднім куточком, окрему спальню і ванну кімнату з туалетом. З вітальні передбачено вихід на терасу з видом на басейн і внутрішню територію комплексу. Таке планування зручне для сім'ї або пари, а наявність тераси з видом на басейн підвищує привабливість об'єкта для оренди та проживання. Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною, готовою до заселення без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Belle Air у Святому Власі являє собою доглянуту житлову зону з відкритим басейном і зеленими територіями. У комплексі підтримується спокійна атмосфера, що робить його привабливим для відпочинку та постійного проживання. Загальні зони регулярно обслуговуються, а такса підтримки залишається помірною, що забезпечує комфортне утримання нерухомості без зайвих витрат. Інфраструктура комплексу включає всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - це одне з найбільш затребуваних курортних міст на болгарському узбережжі Чорного моря. Розташування комплексу Belle Air забезпечує зручний доступ до пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, медичні установи і транспортні зв'язки з іншими містами регіону. Високий попит на нерухомість у Святому Власі зумовлений його привабливістю для туристів і постійних жителів, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Belle Air чудово підходить для інвестицій з метою подальшої здачі в оренду. Завдяки популярності Святого Власа серед туристів і сезонних гостей, попит на оренду нерухомості залишається стабільно високим. Зручне планування, меблювання і наявність тераси з видом на басейн підвищують ліквідність об'єкта. Це робить купівлю квартири біля моря в комплексі Belle Air вигідним рішенням як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди. Інвестиції в нерухомість у Болгаріїособливо в курортних зонах, демонструють стійке зростання і перспективи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
