від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81122 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Belle Air
Предлагается к продаже светлая и ухоженная двухкомнатная квартира в комплексе Belle Air, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или аренды. Квартира сочетает в себе комфортную площадь, удобный этаж и привлекательный вид на бассейн, что делает её одним из лучших предложений на рынке недвижимости в Святом Власе.
Опис квартири
Квартира площадью 70 м² расположена на втором этаже комплекса Belle Air. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и обеденным уголком, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Из гостиной предусмотрен выход на террасу с видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса. Такая планировка удобна для семьи или пары, а наличие террасы с видом на бассейн повышает привлекательность объекта для аренды и проживания. Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Belle Air в Святом Власе представляет собой ухоженную жилую зону с открытым бассейном и зелёными территориями. В комплексе поддерживается спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для отдыха и постоянного проживания. Общие зоны регулярно обслуживаются, а такса поддержки остаётся умеренной, что обеспечивает комфортное содержание недвижимости без лишних затрат. Инфраструктура комплекса включает все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — это один из самых востребованных курортных городов на болгарском побережье Чёрного моря. Расположение комплекса Belle Air обеспечивает удобный доступ к пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи с другими городами региона. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен его привлекательностью для туристов и постоянных жителей, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Belle Air отлично подходит для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Благодаря популярности Святого Власа среди туристов и сезонных гостей, спрос на аренду недвижимости остаётся стабильно высоким. Удобная планировка, меблировка и наличие террасы с видом на бассейн повышают ликвидность объекта. Это делает покупку квартиры у моря в комплексе Belle Air выгодным решением как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды. Инвестиции в нерухомість у Болгарії, особенно в курортных зонах, демонстрируют устойчивый рост и перспективы.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
