від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83149 ID
-
- 4 Кімнати
- 144 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Четырёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Izida Palace
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в комплексе Izida Palace, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для семьи, желающей приобрести квартиру для жизни или аренды у моря. Квартира отличается удобной планировкой и высоким уровнем комфорта, что делает её привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира занимает два этажа — 4 и 5, создавая ощущение частного дома внутри жилого комплекса. Общая площадь составляет 144,38 м², включая основную жилую площадь 135,18 м² и дополнительную террасу площадью 9,20 м². Планировка включает три отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетом, отдельный гостевой туалет, гардеробную и прачечное помещение. Просторная гостиная с кухонной зоной обеспечивает комфортное размещение для большой семьи или компании. Три террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, что особенно ценно при покупке квартиры у моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площадь: 144,38 м²
- Поверхи: 4 і 5
- Балконы/террасы: 3 террасы, включая бонусную террасу 9,20 м²
- Такса поддержки: 2 919,20 € в год (включая фонд ремонта)
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Izida Palace — это комплекс высокого класса, предлагающий комфорт и безопасность для своих жителей. В стоимость таксы поддержки входит фонд ремонта, что гарантирует своевременное обслуживание и поддержание территории в отличном состоянии. В комплексе предусмотрены современные удобства, обеспечивающие качественный отдых и удобство проживания. Территория охраняется, есть зоны для отдыха и прогулок, что делает этот комплекс привлекательным для тех, кто ищет недвижимость с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположение Izida Palace позволяет легко добраться до пляжа, магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Хорошо развитая транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими городами и аэропортом. Благодаря популярности курорта, район привлекает как туристов, так и постоянных жителей, что делает покупку квартиры в Солнечном Береге особенно выгодной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Izida Palace отлично подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости с целью сдачи в аренду. Высокий спрос на квартиры в Солнечном Береге обусловлен стабильным потоком туристов и желанием арендаторов жить в комфортных условиях у моря. Просторная четырёхкомнатная квартира с продуманной планировкой обеспечивает высокую ликвидность и стабильный доход от аренды. Кроме того, объект подходит для личного проживания, что добавляет гибкости при использовании недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
