від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 8, 2026
- 89653 ID
-
- 4 Кімнати
- 92 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе в комплексе Blue Waters
Продаётся просторная квартира с тремя спальнями в комплексе Blue Waters, всего в 40 метрах от моря в престижном курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды у моря.
Опис квартири
Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает хорошее освещение и вид на море. Общая площадь составляет 92 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухней, три спальни, ванную комнату и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 92 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса поддержки: 650 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Blue Waters расположен в первой линии от моря с ухоженной территорией. Быстрый доступ к пляжу делает его особенно привлекательным. Расходы на содержание фиксированы и составляют 650 евро в год.
Локація та переваги району
Святой Влас — востребованный курорт с морским климатом и живописными пейзажами. Расстояние до пляжа составляет всего 40 метров. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Близость к морю и хорошая инфраструктура обеспечивают высокий спрос. Формат с тремя спальнями привлекает семьи и группы отдыхающих, увеличивая доходность инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
