від 40 000€
Велика двокімнатна квартира з безкоштовним паркінгом - комплекс Blue Pearl, квартал Чайка, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 44216 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається велика двокімнатна квартира в комплексі Blue Pearl, розташованому в районі Чайка курорту Сонячний Берег. Це не перша лінія - комплекс розташований у спокійному й обжитому районі, де зручно жити цілий рік. Документи повністю готові, продаж має відбутися до кінця місяця.
Квартира розташована на четвертому поверсі і має загальну площу 70 м². Простір, зручне планування і тихе розташування роблять об'єкт чудовим вибором для сім'ї, відпочинку або оренди.
⸻
Простір, комфорт і вигідна ціна
Апартамент включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Завдяки площі в 70 м², простір відчувається вільним і функціональним.
Квартира повністю готова до проживання і не потребує додаткових вкладень. Це зручний і практичний варіант як для особистого користування, так і для інвестицій в орендний бізнес.
⸻
Комплекс із мінімальною таксою та підземним паркінгом
Blue Pearl - житловий комплекс із доглянутою територією та всіма основними зручностями.
Річна такса обслуговування становить лише 280 євро, що робить утримання квартири максимально вигідним.
Великою перевагою цієї пропозиції є безкоштовний підземний паркінг, який включено у вартість. Це рідкість для курортних об'єктів і значна перевага при постійному проживанні або в сезон.
⸻
Зручне розташування і спокійна атмосфера
Квартал Чайка - це один із найбільш затребуваних районів Сонячного Берега. Тут спокійно, зелено і водночас уся інфраструктура - магазини, аптеки, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту - розташована в кроковій доступності.
До моря - комфортна відстань для пішої прогулянки. Район чудово підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання.
⸻
Готові документи, вигідна ціна - Blue Pearl, Сонячний Берег
Ціна: 77 000 євро
Площа: 70 м²
Поверх: 4
Такса обслуговування: 280 євро на рік
Паркінг: безкоштовний підземний
Ця квартира - одна з найпривабливіших пропозицій на ринку. Просторе планування, мінімальні витрати на утримання, готовність документів і безкоштовний підземний паркінг роблять покупку особливо вигідною.
Blue Pearl, квартал Чайка, Сонячний Берег - надійне рішення для тих, хто хоче придбати якісну нерухомість біля моря за розумною ціною і без прихованих витрат.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
