від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41915 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається затишний апартамент у комплексі Melia 10, розташованому в самому центрі Равди. Житло розташоване на 4 поверсі з 5, загальна площа становить 47 кв.м. Вартість квартири - 78 000 євро, а такса обслуговування всього 7 євро/кв.м на рік.
Характеристики апартаменту
- Площа - 47 кв.м
- Поверх - 4/5
- Такса обслуговування - 7 євро/кв.м
- Ціна - 78 000 євро
- До пляжу - лише 4 хвилини пішки
Переваги об'єкта
Апартамент розташований у центральній частині Равди, що забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: поруч знаходяться магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. До моря можна дійти за кілька хвилин пішки, що робить квартиру зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Невисока такса обслуговування - додаткова перевага, при цьому комплекс вирізняється доглянутою територією і комфортними умовами для проживання.
Локація
Равда - затишне морське селище між Несебром і Ахелою, відоме своїми спокійними пляжами, приємною атмосферою і розвиненою інфраструктурою. Центральне розташування комплексу Melia 10 робить об'єкт зручним для життя і вигідним для інвестицій.
Для кого підійде
- Для особистого використання - як житло для постійного проживання або відпочинку.
- Для інвесторів - високий потенціал здачі в оренду завдяки центральному розташуванню і близькості до моря.
Підсумок
Апартамент у комплексі Melia 10 - це вдале поєднання комфорту, зручності та вигідних умов. 47 кв. м, 4 поверх, такса 7 євро/кв. м, ціна 78 000 євро і лише 4 хвилини до пляжу роблять цю пропозицію чудовим вибором для купівлі нерухомості в Равді.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
