від 40 000€
Апартамент біля моря з терасою в Marina Fort Beach, Святий Влас ID: 81663
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 20, 2026
- 81663 ID
-
- 2 Кімнат
- 94 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Marina Fort Beach
Продається двокімнатна квартира в Marina Fort Beach, що входить до Fortnoks Grand Resort. Ідеальний варіант для тих, хто шукає житло біля моря з панорамною терасою і видом на Чорне море. Квартира підходить для життя й оренди, забезпечуючи комфорт і унікальне розташування на першій лінії.
Опис квартири
Загальна площа квартири становить 94 м², розташована на зручному поверсі з функціональним плануванням. Включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Головна особливість - велика панорамна тераса з видом на море, що створює додатковий простір для відпочинку. Квартира повністю реновірована, з новими меблями і технікою. Встановлено кондиціонери, що забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Об'єкт готовий до проживання або оренди без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 94 м²
- Поверх: зручний поверх із панорамним видом
- Балкон / тераса: велика панорамна тераса з видом на море
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, документи оформлено
Комплекс та інфраструктура
Marina Fort Beach - один із найкращих комплексів на узбережжі Болгарії. Доглянута територія поєднує морське і гірське повітря, створюючи комфортні умови для відпочинку. Інфраструктура включає 17 басейнів, ресторани, бари, магазини, СПА-центр, фітнес-зони, спортивні майданчики та медичний центр. Для сімей із дітьми передбачені ігрові майданчики та парковка під охороною. Такса підтримки забезпечує високий рівень сервісу та безпеки.
Локація та переваги району
Квартира розташована між Святим Власом і Еленіте, лише за кілька кроків від пляжу. Розвинена інфраструктура і зручне транспортне сполучення роблять цей район привабливим для постійного проживання та відпочинку. Marina Fort Beach пропонує унікальну можливість купівлі квартири біля моря з чудовими видами, що є рідкістю на ринку нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Marina Fort Beach має високий інвестиційний потенціал. Формат із великою терасою і фронтальним видом на море вважається ліквідним на ринку. Об'єкт підходить для оренди цілий рік завдяки розвиненій інфраструктурі та популярності району серед туристів. Купівля квартири біля моря гарантує стабільний дохід і збереження вартості вкладень.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
