від 40 000€
Апартамент із трьома спальнями в житловому будинку на Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 28, 2025
- 41009 ID
-
- 5 Кімнат
- 127 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
У житловому будинку на Сонячному Березі пропонується просторий апартамент із трьома спальнями. Квартира розташована на 4 поверсі і має загальну площу 127 м². Об'єкт виділяється великим метражем, відсутністю такси обслуговування і можливістю цілорічного проживання.
Планування та особливості квартири
Апартамент площею 127 м² включає простору вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, санвузли, коридор і балкони. Велика площа дає змогу організувати функціональний і комфортний простір для проживання сім'ї або пари, які цінують простір. Балкони виходять на вулицю, створюючи відчуття динаміки та відкритості.
Високий 4 поверх забезпечує хороший рівень освітленості та приватності. Квартира підійде як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання.
Переваги об'єкта
Однією з головних переваг є відсутність такси обслуговування, що дає змогу власнику суттєво економити на щорічних витратах. Це особливо вигідно для тих, хто планує довгострокове проживання і не потребує додаткових сервісів, характерних для закритих комплексів.
Будівля введена в експлуатацію з Актом 14. Це означає, що будівництво завершено на рівні несучих конструкцій і внутрішніх систем. Покупець отримує можливість завершити ремонт на свій смак, організувати інтер'єр та оздоблення в індивідуальному стилі.
Локація та інфраструктура району
Сонячний Берег - найбільший курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності від будівлі знаходяться магазини, ресторани, зупинки громадського транспорту і пляж. Район поєднує переваги курортного життя і зручність для цілорічного проживання.
Вартість та інвестиційний потенціал
Ціна апартаменту становить 110 000 €. Для квартири з трьома спальнями і площею 127 м² без такси обслуговування це вигідна пропозиція. Великі квартири в житлових будинках користуються попитом у сімей, які планують постійне проживання біля моря.
Об'єкт також можна розглядати як інвестицію. Завершивши ремонт, власник зможе здавати житло в оренду, залучаючи орендарів, зацікавлених у просторих квартирах на курорті.
Підсумкова пропозиція
Апартамент із трьома спальнями площею 127 м² на 4 поверсі в житловому будинку на Сонячному Березі - це просторе житло з видом на вулицю і без такси обслуговування. Акт 14 дає змогу завершити ремонт за індивідуальним проєктом, а ціна 110 000 € робить цей об'єкт привабливим варіантом для сім'ї або інвестицій у нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
