від 40 000€
Апартамент із трьома спальнями і терасою з джакузі у Святому Власі - Манастіра 2
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 28, 2025
- 40989 ID
-
- 4 Кімнати
- 136 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
У престижному комплексі Манастіра 2 у Святому Власі пропонується просторий апартамент із трьома спальнями. Квартира розташована на 5 поверсі, її загальна площа становить 136 м². Однією з ключових переваг є велика тераса з джакузі та панорамним краєвидом на море і яхтовий притулок "Марина Діневі". Такий об'єкт стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, простір і унікальну атмосферу курортного життя.
Планування та особливості квартири
Апартамент площею 136 м² включає простору вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, санвузли, коридор і балкон. Основним акцентом квартири є велика тераса з джакузі, звідки відкриваються дивовижні краєвиди на море і марину. Цей простір підходить як для відпочинку в теплу пору року, так і для прийому гостей, створюючи відчуття затишку і усамітнення.
Високий 5 поверх забезпечує гарне природне освітлення, приватність і панораму без обмежень. Така квартира ідеально підійде для сім'ї або тих, хто шукає просторе житло з елементами преміального рівня.
Комплекс та інфраструктура
Манастіра 2 розташований на першій лінії і вирізняється доглянутою територією, виконаною в традиційному архітектурному стилі. Для мешканців передбачені басейни, зелені зони, парковка і цілодобова охорона. Прямий доступ до пляжу робить проживання максимально зручним.
Близькість до яхтового порту "Марина Діневі" є додатковою перевагою: поруч розташовані ресторани, бари, магазини та набережна для прогулянок. Усе це створює престижну атмосферу, яка вирізняє Святий Влас з-поміж інших курортів.
Такса обслуговування і витрати
Такса обслуговування в комплексі становить 12 €/м² на рік. Для квартири площею 136 м² це приблизно 1632 € щорічно. У цю суму включено догляд за територією, обслуговування басейнів, охорону та підтримку інфраструктури.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт, який славиться поєднанням морського і гірського повітря. Це місце підходить не тільки для відпочинку, а й для цілорічного проживання. Тут є медичні центри, аптеки, магазини, школи та багатий вибір ресторанів. Близькість до Несебра і Сонячного Берега робить локацію ще більш зручною.
Особлива перевага цього об'єкта - поєднання приватності та безпосередньої близькості до моря і яхтової марини. Це рідкісна можливість поєднати курортний стиль життя і комфортне житло преміального класу.
Вартість та інвестиційний потенціал
Ціна апартаменту становить 440 000 €. Для квартири площею 136 м² з трьома спальнями, великою терасою з джакузі та панорамними видами на море і порт Діневі - це конкурентна пропозиція на ринку елітної нерухомості.
Об'єкт має високий інвестиційний потенціал: квартири в Манастіра 2 користуються попитом серед орендарів, особливо в літній сезон. Наявність тераси з джакузі та унікального виду робить його особливо привабливим для туристів і покупців, орієнтованих на преміум-сегмент.
Підсумкова пропозиція
Апартамент із трьома спальнями площею 136 м² на 5 поверсі в комплексі Манастіра 2 у Святому Власі - це просторе житло високого рівня з панорамним видом на море і марину, великою терасою з джакузі та низькою таксою обслуговування 12 €/м² на рік. Ціна 440 000 € робить цей об'єкт унікальною пропозицією для покупців, які цінують комфорт, престиж і якість життя на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
