від 40 000€
Апартамент із розстрочкою в Domenico, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 1, 2025
- 41498 ID
-
- 3 Кімнат
- 61 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається апартамент із двома спальнями, розташований на першому поверсі в комплексі Domenico на Сонячному березі. Загальна площа житла становить 61 м². Особливою перевагою є можливість придбання квартири в розстрочку, а також переуступка прав за договором.
⸻
Основні характеристики
- Тип нерухомості: апартамент із двома спальнями
- Площа: 61 м²
- Поверх: 1
- Такса обслуговування: 12,5 €/м² на рік
- Ціна: 130 000 €
- Умови: розстрочка, переуступка
⸻
Планування та особливості
Апартамент площею 61 м² включає:
- вітальню з кухонною зоною,
- дві спальні,
- санвузол,
- балкон.
Функціональне планування робить житло зручним для сім'ї. Наявність двох окремих спалень забезпечує комфорт і усамітнення. Простора вітальня з кухонним куточком дозволяє організувати обідню та зону відпочинку. Балкон додає додатковий простір для приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування на першому поверсі забезпечує легкий доступ, що особливо зручно для сімей з дітьми та людей старшого віку.
⸻
Комплекс Domenico
Domenico - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією, що розташований у спокійній частині Сонячного берега. Територія облаштована, передбачені зручності для відпочинку та проживання. Район вирізняється тишею і комфортом, водночас уся інфраструктура курорту перебуває в кроковій доступності: магазини, ресторани, зупинки громадського транспорту і пляж.
⸻
Такса обслуговування
Річна такса обслуговування становить 12,5 євро за квадратний метр. Для квартири площею 61 м² сума дорівнює приблизно 762 євро на рік.
⸻
Переваги пропозиції
- Можлива розстрочка та переуступка
- Апартамент із двома спальнями
- Площа - 61 м²
- Зручне розташування на першому поверсі
- Сучасний комплекс із доглянутою територією
- Помірна такса обслуговування
- Підходить для постійного проживання та відпочинку
- Перспективний варіант для оренди
⸻
Ціна
Вартість апартаменту становить 130 000 євро. Ця пропозиція вигідно вирізняється поєднанням функціонального планування з двома спальнями, сучасного комплексу та гнучких умов купівлі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
