...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Апартамент з однією спальнею в Несебрі - Чорне Море 1

78 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 28, 2025
  • 40817 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 61 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

У кварталі Чорне море 1 у Несебрі пропонується до продажу апартамент з однією спальнею. Житло розташоване на 3 поверсі нового будинку і має площу 61 м². Об'єкт підходить для покупців, які шукають просторе житло біля моря зі зручним плануванням і без додаткових витрат на обслуговування комплексу.

Планування та переваги квартири

Апартамент включає простору вітальню з місцем під кухонний куточок, окрему спальню, санвузол і балкон. Такий формат забезпечує комфортне проживання для сім'ї або пари. Площа 61 м² дає змогу грамотно організувати простір, розмістити необхідні меблі та техніку. Балкон із видом на вулицю робить квартиру світлішою і створює відчуття відкритості.

Будівля та умови утримання

Будинок перебуває на стадії Акт 14, що підтверджує завершення основних будівельних робіт. Покупець має можливість оцінити якість будівництва та поточний стан об'єкта. Однією з головних переваг є відсутність такси обслуговування. Власнику не доведеться щорічно оплачувати додаткові витрати, зберігаючи контроль тільки за комунальними послугами.

Район та інфраструктура

Квартал Чорне море 1 відрізняється спокійною житловою атмосферою і зручним розташуванням. У пішій доступності знаходяться магазини, аптеки, кафе, зупинки громадського транспорту. До пляжу і центру міста Несебр можна дістатися за кілька хвилин. Район поєднує комфорт проживання з близькістю до моря і всієї необхідної інфраструктури.

Вартість та інвестиційний потенціал

Ціна апартаменту становить 78 000 €. Для квартири площею 61 м² без такси обслуговування в Несебрі це вигідна пропозиція. Нерухомість такого формату користується попитом як у покупців, які шукають житло для особистого використання, так і в інвесторів. Об'єкт можна розглядати для подальшої здачі в оренду або перепродажу.

Підсумок

Апартамент площею 61 м² на 3 поверсі в кварталі Чорне море 1 - це просторе житло в одному з популярних районів Несебра. Відсутність такси обслуговування, зручне планування, балкон із видом на вулицю і ціна 78 000 € роблять цю пропозицію привабливою як для проживання, так і для інвестицій.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!