від 40 000€
Апартамент з однією спальнею в Кошариці - Grand Village
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 28, 2025
- 40833 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У житловому комплексі Grand Village у Кошариці виставлено на продаж просторий апартамент з однією спальнею. Квартира розташована на 2 поверсі і має площу 75 м². Об'єкт стане гарним рішенням для покупців, які шукають комфортабельне житло в спокійному районі недалеко від моря.
Планування та особливості квартири
Апартамент включає велику вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Площа 75 м² дозволяє розмістити все необхідне для комфортного проживання та відпочинку. Балкон виходить у внутрішній двір, що забезпечує тишу та затишну атмосферу. Завдяки вдалому плануванню квартира підійде як для цілорічного проживання, так і для сезонного використання.
Будівля та умови утримання
Житловий комплекс Grand Village вирізняється доглянутою територією та якісним обслуговуванням. Для зручності власників передбачені басейн, зелені зони та паркувальні місця. Такса обслуговування становить 12 €/м² на рік. Для квартири площею 75 м² це приблизно 900 € щорічно. Ці кошти йдуть на догляд за територією, утримання басейну та загальних зон.
Район та інфраструктура
Кошариця розташована всього за кілька хвилин їзди від курорту Сонячний Берег. Район вирізняється спокійною житловою атмосферою і водночас зручним доступом до моря та міської інфраструктури. В околицях є магазини, ресторани і зупинки транспорту. Місце добре підходить для тих, хто цінує тишу і усамітнення, але хоче залишатися поруч із курортною зоною.
Вартість та інвестиційний потенціал
Ціна квартири становить 113 000 €. Для апартамента площею 75 м² у сучасному комплексі з упорядкованою територією і басейном це конкурентна пропозиція. Такий формат житла затребуваний серед сімей і пар, які планують використовувати нерухомість для проживання або відпочинку. Об'єкт також підходить для здачі в оренду, особливо в літній сезон.
Підсумок
Апартамент з однією спальнею площею 75 м² на 2 поверсі в комплексі Grand Village у Кошариці - це просторе житло з видом на двір і зручним плануванням. Такса обслуговування 12 €/м² на рік, доглянута територія комплексу і ціна 113 000 € роблять об'єкт вигідним варіантом для особистого користування або інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
