Огляд
- Оновлено:
- 17 жовтня 2025 року
- 44354 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Апартамент з однією спальнею в комплексі Martini - це рідкісна пропозиція на ринку нерухомості Сонячного Берега. Квартира площею 64 м² розташована на 6 поверсі і продається без меблів, що дає змогу оформити інтер'єр на власний смак. Вартість - 85 000 євро, при цьому такса обслуговування відсутня, що робить цей об'єкт особливо вигідним для купівлі. Комплекс Martini - Квартири в Болгарії
Комплекс Martini розташований у розвиненому і зручному районі Сонячного Берега, у пішій доступності від моря, магазинів, кафе, аптек і зупинок громадського транспорту. Це місце ідеально підходить для тих, хто хоче жити або відпочивати поруч із пляжем, але без галасу і метушні центральної частини курорту. Район користується попитом як серед туристів, так і серед тих, хто вибирає нерухомість для постійного проживання.
Апартамент просторий, із вдалим плануванням. Світла вітальня поєднана з кухонною зоною і має вихід на балкон, де можна насолоджуватися краєвидом і свіжим морським повітрям. Окрема спальня забезпечує усамітнення та комфорт. Завдяки відсутності меблів, майбутній власник зможе створити інтер'єр повністю під себе - чи то сучасний мінімалізм, чи то затишний середземноморський стиль, чи то практичне рішення для здачі в оренду.
Особлива перевага цього об'єкта - відсутність щорічної такси обслуговування. Це рідкість для курортної нерухомості, особливо в комплексах із гарним розташуванням і якісним будівництвом. Завдяки цьому, утримання апартаменту не вимагає постійних витрат, що робить покупку особливо привабливою з точки зору довгострокової інвестиції.
Будівля Martini вирізняється сучасним дизайном і якісним виконанням. Підтримується в хорошому стані, мешканці стежать за порядком і благоустроєм. Район безпечний і обжитий, поблизу є все необхідне для комфортного життя. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин, а дорога проходить через тихі вулиці курорту.
Сонячний Берег залишається головним туристичним напрямком Болгарії, що забезпечує високий попит на оренду нерухомості в цьому регіоні. Купівля апартаменту в комплексі Martini - це не тільки можливість жити біля моря, а й вигідне вкладення коштів. Об'єкт без такси обслуговування - рідкість, особливо з таким метражем і розташуванням.
Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто шукає просторе і функціональне житло біля моря без зайвих витрат. Martini, Сонячний Берег - це поєднання простоти, практичності та інвестиційної привабливості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
